Болгария известна своими прекрасными курортами на Черноморском побережье. Вот некоторые из наиболее популярных курортов:
- Солнечный берег (Sunny Beach): Этот курорт является одним из самых популярных на Черноморском побережье. Здесь вы найдете множество пляжей, развлекательных заведений, ресторанов и ночных клубов.
- Золотые пески (Gulden Sands): Этот курорт привлекает туристов своими прекрасными пляжами с мягким золотистым песком. Здесь также есть много возможностей для занятий спортом и активного отдыха.
- Несебр: Этот исторический город расположен на полуострове и является памятником Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь вы найдете красивую архитектуру, узкие улочки и множество исторических достопримечательностей.
- Поморие: Этот курортный город известен своими лечебными минеральными источниками и идеальным местом для отдыха на море.
- Варна: Этот крупный город на Черноморском побережье также является популярным курортом. Здесь есть множество магазинов, ресторанов, культурных достопримечательностей и живописных пляжей.
Болгария очень привлекательна для большого количества инвесторов своим мягким и приятным климатом, красивой и живописной природой, достаточно доступной стоимостью на недвижимости и жизнь, большой схожестью языков.
Основные аспеткты при выборе недвижимости в Болгарии:
- Правовые :Нужно удостовериться , что вы полностью понимаете правовые моменты и требования при покупке недвижимости в Болгарии. Рекомендуем обращаться к квалифицированным юристам или агентствам недвижимости, таким как АН Новалад, для получения профессиональной консультации. Тогда Вы будете спокойны, что все правовые аспекты соблюдены и Вы выберете действительно хороший вариант.
- Право собственности: Нужно проверить юридическое состояние недвижимости и убедиться, что у продавца есть право на ее продажу. Также нужно удостовериться, что все налоги и сборы оплачены и есть соответствующие квитанции.
- Налоги и сборы: Изучите налоговые обязательства, связанные с покупкой и владением недвижимости в Болгарии. Включите в расчеты налог на приобретение недвижимости, налог на недвижимость и другие сопутствующие сборы.
- Валюта и финансы: Учитывайте валютные курсы и комиссии при проведении финансовых операций. Вам может потребоваться открыть банковский счет в Болгарии для удобства проведения транзакций.
- Разрешения и лицензии: При необходимости нужно получить все необходимые разрешения и лицензии, например, если планируете сдавать недвижимость в аренду. В этом тоже могут помочь квалифицированные агенства недвижимости, такие как Новалад.
- Рынок недвижимости: Изучите текущее состояние рынка недвижимости в Болгарии, включая цены, тенденции и перспективы роста.
Принимая решение купить недвижимость в Болгарии - стоит обратится в агентство недвижимости, специализирующееся на иностранной недвижимости для получения советов и рекомендаций. В этом случае вам точно подберут именно то что вы хотите.
И в дополнение к выше сказанному, хотим выделить тот аспект, что владельцы недвижимости в Болгарии имеют право на получение болгарской мульти-визы на один год и более, с сроком пребывания на территории страны 180 дней в году.
Содержание и обустройство недвижимости в Болгарии обходится собственнику приблизительно в 500–700 евро в год. И это не учетывая выплат по ипотечному кредиту и расходов на ремонт. В эту сумму включены налоги, затраты на коммунальные услуги, страховку и обслуживание недвижимости и територии комплекса.
Соблюдение этих шагов поможет вам сделать обдуманный выбор при покупке недвижимости в Болгарии и избежать возможных проблем или непредвиденных рисков и расходов.
Болгарские квадратные метры, несмотря на повышение цен, остаются самыми доступными и привлекательными для покупателей. И не только в плане цены , а и более мягкими правилами финансового мониторинга, что тоже очень важно.
Недвижимость в Болгарии по душе также и иностранцам. Они стали немаловажным фактором, который сыграл в пользу рынка. Британцы, поляки, немцы и израильтяне охотно покупают жилье, чтобы в период отпусков отдохнуть на море, а остальное время — сдавать в аренду.
Рубрика: Статьи. Читать весь текст на portal.kharkiv.ua.